Minden részletre kiterjedő felszereltség
Közel 3 hektár víz
1 horgásztó és 1 halas-strand tó komplexum.
Intenzíven telepített ponty, amur és ragadozó fajok. Kiépített horgászhelyek, változatos mederviszonyok.
Prémium Rönkház
11 fő befogadására alkalmas.
- • Tömör rönkszerkezet, nagy terasz
- • Kandalló, klíma, Wi-Fi
- • Teljesen felszerelt konyha
- • Központi gázfűtés (tartályos)
Wellness & Vendégház
9–12 fős külön vendégház.
A vendégház 4 szobából 2 konyhából és étkezőből, 13 fő befogadására alkalmas
- • Infra- és finn szauna, jacuzzi, dézsafürdő
- • Teljesen felszerelt konyha, Wi-Fi
Saját tavi strand
Ellenőrzött vízminőségű strandrész lassan mélyülő parttal.
Homokos sportpályák és játszótér.
Parti horgászház
Parti horgászház közvetlen vízkapcsolattal
Kényelmes, minden igényt kielégítő szálláshely közvetlenül a vízparton, amely zavartalan kikapcsolódást biztosít horgászok számára.
Műszaki infrastruktúra és közműellátottság
A birtok teljes területe korszerűen kiépített, magas színvonalú műszaki háttérrel rendelkezik, amely hosszú távon is megbízható és gazdaságos üzemeltetést biztosít.
Közművek és Energia
Teljes körűen kiépített csatornahálózat, saját szennyvíz-átemelő rendszerrel
Stabil, nagy kapacitású 3×64 amperes villamosenergia-hálózat
Kiépített vezetékes ivóvízellátás a teljes területen
Gondosan kialakított belső úthálózat és parkolók
Fenntartható működést támogató, 30 kW teljesítményű napelemes rendszer
Vendéglátó- és közösségi létesítmények
110 fő befogadására alkalmas, teraszos, fedett filagória, amely ideális rendezvények, családi és céges események lebonyolítására
Teljesen felszerelt büféépület, vendéglátási tevékenységhez optimalizált kialakítással
Hangulatos, több ponton kialakított tűzrakóhelyek és fedett beülők, amelyek a természetközeli élményt erősítik
Kényelmi és biztonsági adottságok
Zárt, ellenőrzött parkolási lehetőség a vendégek és üzemeltetők számára
Teljes körű telekommunikációs infrastruktúra (telefon, internet, kábeltelevízió)
Komplex biztonságtechnikai rendszer, riasztóval és kamerás megfigyeléssel lefedve, 24 órás távfelügyeletre kötve
Kerítéssel határolt birtok
Teljes területén kutyabarát környezet
Rendezett, jól strukturált birtok, amely biztonságos és komfortos használatot biztosít
Életképek a Joó-tóról
Ismerje meg közelebbről az ingatlan nyújtotta páratlan lehetőségeket videóinkon keresztül.
01 Prémium Rönkház és környezete
02 Kapitális fogások és horgászélmények
03 Vízparti kikapcsolódás és strandélet
04 Közösségi tér és rendezvényhelyszín
Kinek ideális befektetés?
- → TURISZTIKAI BEFEKTETŐKNEK
- → HORGÁSZTURISZTIKAI VÁLLALKOZÓKNAK
- → RENDEZVÉNYHELYSZÍN-ÜZEMELTETŐKNEK
- → EXKLUZÍV MAGÁNBIRTOKOT KERESŐKNEK
- → MÁRKA-ALAPÚ BEFEKTETŐKNEK
Elhelyezkedés
Marcalgergelyi határában
Aszfaltos úton könnyen megközelíthető, közvetlenül belterülettel határos a 834-es út felől.
Csendes, forgalomtól mentes környezet. Természetközeli, mégis jól elérhető lokáció.
A Joó-tó jelenlegi formájában egy kialakított, ismert és 16 éve működő egység, amely azonnal tovább üzemeltethető.
Az ingatlan és a hozzá tartozó infrastruktúra egyben eladó.
Műszaki és Jogi Dokumentáció
Kizárólag komoly érdeklődés esetén, kérem vegye fel Joó László tulajdonos-tógazdával a kapcsolatot a dokumentumok eléréséhez.
A teljes, közel 90 tételből álló műszaki anyag komoly érdeklődés esetén hiánytalanul rendelkezésre áll.
Tulajdonos, tógazda
Joó László
"Már az építés alatt is, de elsősorban a horgásztó elkészültét követően ritka alkalom volt, hogy ne tapasztaljak meg számomra ismeretlen vagy elfeledett ”csodát”, melyet minden alkalommal más és más dologban véltem felfedezni. Öröm volt látni, ahogy a tómederben a víz elfoglalta jogos jussát és feltartóztathatatlanul duzzadt egyre magasabbra.
A szemem láttára nap mint nap változott a táj és mire megszokhattam volna elkészült a tó. Megjelentek és birtokba vették otthonukat parányi kis élőlények, a semmiből bújtak elő vízinövények és érkeztek fáradt madarak megpihenni.
Soha nem felejtem el az első vihart a tavon, mely félelmetes, de egyben gyönyörű látvány volt. Vagy az első naplementét, mely vörös színbe borította az eget és vizet.
Mára pedig halak sokszínű sokasága kápráztatja el a figyelmes szemlélőt, mikor ugrásaik nyomán fodrot csalnak a horgásztó vizére.
Kívánom mindenkinek, hogy ugyanaz az érzés kerítse hatalmába látogatásakor, mely engem is számtalanszor megragadott. Horgászatuk és pihenésük alatt éljék át Önök is ugyanazt a „csodát” mint amit én is átéltem a tó születésekor."